奥林佳泰大厦

奥林佳泰大厦地处北京市朝阳区，位于科荟路与林萃路交汇处西南角，属于亚奥商圈。该商业由奥林佳泰大厦小区、国奥村、林萃公寓、学士居小区、林萃西里等社区所围绕。大厦所处的国奥村区域基础配套设施健全，地理位置优越，斜对面紧邻680公顷的奥林匹克森林公园，3公里范围内即可达国家体育场(鸟巢)、国家游泳中心(水立方)、欢乐嘉年华等，自然景观和旅游景点较丰富。

楼盘参数：

开发商：奥林佳泰有限公司

类型：甲级写字楼

占地面积：3000平米

建筑面积：11000

标准层面积：1600平米

开间面积：150-1600㎡

标准层高：3.3米

总楼层：14层

标准层高：2.5米

得房率：85%

绿化率：25%

基本租期：1年

免租期：2个月

是否可注册：是

是否可分割：是

地址：北京市朝阳区南沙滩林萃路59号

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

奥林佳泰大厦物业配套：

物业公司：自持物业

物业管理费：18元/月/平米

车位数：150

车位租金：600元/车/月

电梯品牌：上海三菱

电梯数量：客梯3部，货梯1部

电梯有无分区设置：否

车位数量：地上车位50个，地下200个

装修标准：公共部分精装修

空调：中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日00:00到00:00

楼内配套：ATM、餐饮、食堂

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

中石化、中材科技风电叶片股份有限公司、爱特曼科技有限公司、长城工程服务公司、钻探工程有限工程服务公司、铁力山(北京)控制技术有限公司、中材科技风电叶片股份有限公司

为什么选择我们？

奥林佳泰大厦位于北京朝阳区亚奥商圈核心，是区域内具有代表性的甲级写字楼项目，由奥林佳泰房地产开发公司开发、奥林佳物业管理公司运营，总建筑面积约1.7万平方米，标准层约1600平方米，可满足中大型企业整层或大面积办公需求。

从企业实力看，大厦已吸引一批高成长、高附加值企业入驻，包括新能源软件与系统控制领域的国能日新、控制台整体解决方案提供商铁力山科技、人因工程与心理科技企业中科心研、碳化硅功率器件企业昕感科技等，形成以科技、新能源、高端制造、专业服务为主的产业集群，企业整体技术含量和创新能力在区域写字楼中处于较高水平。

在行业对比层面，奥林佳泰大厦以甲级标准打造，框架-剪力墙结构、玻璃幕墙外立面、三菱电梯、集中中央空调、约18元/月/平方米的物业费，在亚奥商圈内属于中高端配置；同时，项目紧邻奥林匹克森林公园，周边有地铁8号线、15号线及多条公交线路，交通便利、环境优越，相比周边部分乙级或老旧写字楼，在硬件品质、景观资源和商务形象上更具优势，适合对办公环境和企业形象有较高要求的科技、金融、专业服务类企业选址。

周边配套：

餐厅：眉州东坡酒楼、大鸭梨了、潇湘楼、觅唐餐厅、聚香阁中餐厅、三义和酒楼

银行：招商银行、民生银行、建设银行、北京银行、农业银行、广发银行

酒店：国家会议大酒店、桔子酒店、塔里木石油酒店、速8酒店、如家酒店

休闲：星巴克、奥林匹克宣言广场、劳动广场、白誉朗克影城、和平广场

商超：圣熙8号购物中心、超市发、五道口购物中心、物美生活超市、物美大卖场

学校：北京师范大学朝阳附属小学、北京市海淀区清华东路小学、朝阳外国语学校(小学部)、清华大学附属中学(奥森校区)、科学园小学、为明幼教实验幼儿园

奥林佳泰大厦交通指引：

地铁：8/15号线奥林匹克公园站，8号线林萃桥站，15号线北沙滩站，8号线森林公园南门站；

公交：466路、510路、81路、379路、466路、511路、专44。